Mucho hemos leido en los últimos meses sobre la subida de los precios de la vivienda. Y no menos sobre el incremento de las ventas del mercado residencial. Si bien todo se puede matizar lo cierto es que la subida de precios no es, en si misma y por si sola un síntoma de recuperación del mercado. Tan solo es la confirmación de las expectativas los promotores están atisbando en un futuro que se ha de confirmar. Y el número de transacciones sí que puede ser más indiciario, pero se puede ver distorsionado por las transmisiones de los institucionales (no hace tanto que hemos vivido el desembarco de los activos adjudicados en los balances de las entidades financieras). De lo que no cabe duda es de que un mercado con plena salud de fondo es aquel que se mueve con la compraventa de los particulares. Y estos, en su inmensa mayoría, lo hacen solicitando un préstamo con garantía hipotecaria. Podemos concluir que el mercado residencial en Sevilla empieza a mostrar síntomas de una saludable recuperación.
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Publicado en El Correo de Andalucía el 30/05/17 por Nicol Jiménez
