Categoría: Prensa

Algo se mueve en la economía española, algo se mueve en el sector inmobiliario y algo se mueve en Sareb. Sin entrar en la disquisición del huevo o la gallina lo cierto es que la reactivación de operaciones es un magnífico síntoma. La referencia a los FAB como vehículos de inversión imprescindible como catalizador. Project Bull han llamado a la operación.

Ver artículo completo en Los fondos internacionales pugnan por el primer gran paquete de Sareb

Publicado en Cinco Días el 3/07/13 por Juande Portillo

Magnífica noticia para Sevilla y espectacular si tenemos en cuenta que se encuentra ligada a un desarrollo inmobiliario, algo completamente extraordinario en estos momentos. La Ciudad de la Imagen es un “cisne negro”, prueba tangible de que este sector se mueve con trabajo duro, tesón y profesionalidad. Que se lo pregunten si no a los profesionales de Bogaris que llevan más de diez años trabajando en este proyecto…

Ver artículo completo en Tres nuevas empresas crearán 750 empleos en San Jerónimo

Publicado en ABC de Sevilla el 26/06/13 por Stella Benot

Bonito titular brinda Fustegueras, referente del urbanismo actual en Andalucía. Discrepando de su pesimismo respecto al futuro de la profesión el resto de la entrevista es un básico para cualquier profesional del sector. Deja caer perlas muy interesantes y algunas dosis de erudición como hombre de amplia cultura que es.

Ver artículo completo en “Los arquitectos hemos muerto por sobredosis”. Manuel González Fustegueras

Publicado en El País el 23/06/13 por Pedro Espinosa

A pesar de que formalmente fue constituida a finales del 2012 Sareb lleva realmente operativa apenas cuatro meses. En este tiempo la definición de su estrategia, formación de equipos, recepción de activos y caracterización han consumido la mayor parte de sus energías. La gestión del activo inmobiliario podemos equipararla a la gestión de un proyecto en la que el entregable es la formalización de la venta del activo. Un proceso extensivo en tiempo e intensivo en el empleo de recursos. Recorriendo sus distintas fases a distinta velocidad en función del grado de cercanía a los estadios de máxima liquidez. El paso de los meses, sin duda, alejará las sombras sobre la gestión.

Por cierto, remitiéndonos a las cifras de los recuadros del artículo resulta interesante calcular el importe medio de los activos liquidados por las entidades en los últimos meses. Da que pensar…

Ver artículo completo en Sareb puede requerir más capital si no acelera sus ventas

Publicado en Cinco Días 06/06/13 por Juande Portillo

El Know How acumulado por las cajas en los últimos años y, en concreto, en los departamentos de gestión de adjudicados es sin duda uno de los activos con más valor que éstas poseen a día de hoy. La experiencia adquirida por sus profesionales en los momentos más difíciles de la crisis, especialmente aguda en el sector inmobiliario, encontrará encaje en un mercado que presenta claros síntomas de reactivación por la toma de posiciones de agentes fundamentales.

Ver artículo completo en Los fondos tantean las inmobiliarias de cajas como plataformas de compras

Publicado en Cinco Días  el 24/05/13 por Juande Portillo

Uno de los proyectos más esperados de la ciudad de Sevilla. No sólo por lo que supone la llegada de nuevas inversiones o por la implantación de una de las primeras marcas a nivel internacional. Lo cierto es que la revitalización de la ciudad, y en especial de su centro, pasa indefectiblemente por proyectos de este tipo que apuesten por Sevilla como objetivo de sus implantaciones. Habremos hecho suelo cuando los titulares se redacten en otro sentido.

Ver artículo completo en Urbanismo preguntará a Primark si sigue el interés por abrir en la Avenida

Publicado en Diario de Sevilla 24/05/13 por Carlos Navarro Antolín

 

Efectivamente son dos los factores fundamentales que van a hacer cambiar el funcionamiento del sector en los próximos meses. Por un lado el importante esfuerzo hecho por las entidades financieras vía dotación de provisiones ha alcanzado unos elevados porcentajes de cobertura. Por otro la aparición de Sareb como vehículo para el embalse y salida ordenada de los activos. Sentadas estas bases ¿qué sentido tiene seguir sosteniendo a algunas de las inmobiliarias?

Ver artículo completo en Las tres espadas de Damocles que amenazan a las inmobiliarias zombies

Publicado en idealista.com/news  el 1/04/13

Ejercicio de transparencia de Sareb y esfuerzo de síntesis de la actualidad del sector de Idealista. Las líneas esenciales de Sareb y los datos fundamentales para entender sus líneas de actividad y focos de actuación. Un must para cualquier agente del sector.

Ver artículo completo en Plan estratégico de Sareb y rueda de prensa

Publicado en idealista.com/news  el 21/03/13

Redactado por uno de los agentes fundamentales en la reciente reforma de las Socimi. Estas son una de las figuras en las que más esperanzas se han depositado en los últimos tiempos para la reactivación del sector. De imprescindible lectura para tener una primera aproximación al nuevo marco regulatorio de las Socimi.

Ver artículo completo en Estímulos al sector inmobiliario

Publicado en Cinco Días el 05/03/13 por Miguel Ferre Navarrete, Secretario de Estado de Hacienda

Sencillo decálogo aplicable no sólo a los altos ejecutivos recién promovidos sino a cualquiera que tenga responsabilidades de gestión. Un check list sencillo cuyos diez puntos, como en todo y como siempre, se pueden resumir en dos: trabajo y sentido común.

Ver artículo completo en Los primeros cien días de gestión

Publicado en Tendencias Estratégicas el 5/07/2004 por Julio Manault y citado por Juan Fernández-Aceytuno el 28/02/13 en “Consejos para los 100 primeros días…” en Know Square.