Este informe ha tenido una notable repercusión en prensa, tanto en la especializada en el sector como en la de información general. Vemos varias razones de peso para ello. En primer lugar los informes de JLL son realmente buenos y reconocidos en el sector como una fuente de opinión e información relevante. La frase resumen de Nick Wride es realmente afortunada y describe a la perfección el estado en el subsector de las Residencias de Estudiantes. Asistimos a un momento interesante en la rotación de activos y formación de carteras. De la consolidación a la institucionalización. Además este año ha sido un año especialmente activo en la inversión en residencias, tanto por los nuevos proyectos lanzados como por las transacciones de proyectos ya en carga (habiendo intervenido Areall en algunos de ellos).
Por lo que se refiera a los datos de Sevilla existe una intensa actividad que en la actualidad sitúa a la ciudad en el rango medio de la clasificación de las ciudades de España por el número de estudiantes por cama (20 estudiantes/cama). Estimamos que todavía hay recorrido tanto en rentas como en dotación para los proyectos en curso y nuevos proyectos que pudieran lanzarse. Sin embargo detectamos divergencias entre el precio de repercusión de suelo que los propietarios qieren obtener por sus activos y el que hace viable la inversión en estos proyectos.
Ver artículos en:
El Sector de las Residencias de Estudiantes entra en fase de institucionalización. Publicado por Eje Prime el 13/07/20
La inversión en Residencias de Estuiantes se disparó en España en 2019 un 217%. Publicado en Real EState Press el 14/07/20
El Covid sacude a las residencias de Estudiantes tras un año record de inversión. Publicado por El Confidencial el 14/07/20 por Elena Sanz
