Areall: Comprometidos con la Excelencia a Través de RICS

En Areall, nos sentimos honrados de ser la única empresa en Andalucía regulada por la RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors), una institución internacional que establece los más altos estándares en el sector de la construcción, inmobiliario y Real Estate. Esta regulación implica compromiso ético y nos motiva a seguir mejorando cada día.

RICS es reconocida internacionalmente por su rigor y por la profesionalidad de los que forman parte de ella. En Areall, no solo hemos trabajado duro para alcanzar estos estándares, sino que también hemos tenido la oportunidad de contribuir al proceso de evaluación de nuevos profesionales.

Nuestro equipo está liderado por Manuel Mayo, un MRICS con amplia experiencia que ha sido invitado a participar como Chairman en los paneles de los Assesments of Professional Competence (APC) de RICS, cuya función es evaluar a los candidatos a entrar en la RICS.

Asumir el rol de Chairman en estos paneles ha sido una experiencia enriquecedora para nosotros. Nos ha permitido compartir nuestro conocimiento, aprender de otros expertos y aportar en la formación de futuros profesionales. Estos tribunales, que reúnen a especialistas de diferentes nacionalidades, son un claro ejemplo de cómo la globalización puede fortalecer y diversificar nuestro sector.

En Areall, entendemos que ser miembro de RICS no es un punto de llegada, sino un compromiso continuo con la excelencia. Seguimos dedicados a ofrecer a nuestros clientes un servicio independiente, ético y enfocado en la creación de valor, siempre con la humildad de quienes saben que el aprendizaje nunca termina.

Si quieres colaborar con nosotros puedes contactarnos desde aquí.

Areall desarrolla una nave de reparto express en el Aljarafe

Areall desarrolla una nave de reparto express en el Aljarafe

En Areall estamos colaborando con GLS Spain, la filial española de la multinacional de logística y distribución General Logistics Systems, en la construcción y puesta en marcha de una importante nave de reparto de paquetería express en el Aljarafe sevillano.

Más concretamente, la nave se ubicará en Bollullos de la Mitación, una localidad que presenta grandes ventajas de localización y comunicación directa, tanto con la capital sevillana como con sus principales municipios.

La parcela sobre la que GLS está levantando este importante centro logístico cuenta con 4.925 metros cuadrados de superficie, para una nave que alcanzará los 2.335 m2, de los cuales 520 se destinarán a oficinas.

Esta nueva nave de reparto express de GLS alcanzará una altura máxima de 8 metros, permitiendo un volumen de almacenamiento interior de 13.225 m3. El proyecto presenta además un ingenioso sistema estructurado mediante pórticos de perfiles metálicos de inercia variable, alcanzando así una luz libre de 34 metros.

En Areall estamos muy satisfechos de que un gigante logístico como GLS cuente con nosotros para este proyecto, que se está desarrollando bajo criterios de enorme eficiencia y productividad.

Para más información sobre nuestros servicios y la tipología de proyectos que desarrollamos en Areall, puedes contactarnos desde aquí.

Areall desarrolla una nave de reparto express en el Aljarafe

Data centers en España: hub estratégico para el desarrollo a nivel europeo

Data centers en España: hub estratégico para el desarrollo a nivel europeo

Por Esteban Muro Garrido, técnico senior de Areall.

En un mundo cada vez más digitalizado, la demanda de servicios digitales y la interconexión requerida por proveedores de servicios en la nube están impulsando un auge en el desarrollo de data centers.

Este crecimiento exponencial resalta la necesidad de un know-how especializado para manejar la complejidad de estos proyectos y asegurar su éxito y sostenibilidad. En este artículo queremos hacer un repaso a la situación de España, y a la apuesta que nuestro país está realizando en cuanto al desarrollo de data centers para convertirse en una referencia a nivel europeo.

Expansión y modernización de infraestructuras de data centers

Las empresas tecnológicas líderes, como Amazon Web Services, Google Cloud y Microsoft Azure, están invirtiendo fuertemente en la expansión de sus data centers. Esta expansión es crucial para satisfacer la creciente demanda global de servicios en la nube, garantizar la alta disponibilidad y las bajas latencias que facilitan un acceso a los datos más rápido, tal y como los usuarios exigen. El aumento en la generación de datos por parte de las empresas y el uso intensivo de tecnologías emergentes como la inteligencia artificial, están impulsando la necesidad de mayores capacidades de almacenamiento y procesamiento en los data centers. Las plataformas de entretenimiento y los dispositivos conectados del Internet de las Cosas también contribuyen significativamente a esta demanda.

España como nodo de interconexión a Europa

El gobierno español viene trabajando intensamente para crear el entorno legal, político y de financiación propicio para el despliegue de la economía del dato, con el objetivo de convertir al país en el centro estratégico de la industria europea de los data centers.

Por un lado, tiene una posición geográfica estratégica, al ser la puerta de entrada del cable de datos submarino que une Estados Unidos con Europa (MAREA, desarrollado por Microsoft y Facebook en colaboración con Telxius). También es la entrada del tráfico de datos a Europa proveniente de Asia, Oriente Próximo y Oriente Medio. Por otro lado, la disponibilidad de suelos para construir data centers, la capacidad de generación de energías renovables y la infraestructura de fibra óptica más grande de Europa posicionan a España como un líder en la era digital, atrayendo inversiones y fomentando la innovación en el sector tecnológico.

Desafíos que conllevan los desarrollos de data centers

En los tiempos actuales, desarrollar y mantener data centers modernos implica enfrentar desafíos técnicos y operativos complejos, y cada aspecto requiere conocimientos avanzados y experiencia específica. En Areall contamos con la experiencia y el personal idóneo para llevar a cabo una correcta planificación. Algunos de los aspectos esenciales a resolver son:

Selección del sitio y diseño

La ubicación de un centro de datos es crítica. Factores como la proximidad a infraestructuras de red, la disponibilidad y coste de energía y los riesgos naturales, deben ser cuidadosamente evaluados.

Los diseños modulares, que permiten la escalabilidad y flexibilidad, son esenciales para futuras expansiones sin interrupciones significativas. Areall, con su equipo multidisciplinar, contribuye a gestar un diseño óptimo, compatibilizando arquitectura e ingenierías. Paralelamente, analizamos y realizamos los estudios de implantación adecuados para encontrar el suelo propicio.

Gestión de la conexión a red

La burocracia para la obtención del suministro eléctrico, agua potable y saneamiento puede convertirse en un desafío importante. Es por ello que desde Areall gestionamos y simplificamos los trámites con las administraciones públicas, desde el inicio del proyecto de data center hasta el final de la obra.

Sostenibilidad

Optimizar el uso de energía para reducir costes operativos y minimizar el impacto ambiental es fundamental. La integración de fuentes de energía renovable, como la solar y la eólica, mejora la sostenibilidad de los data centers.

Dentro de este universo surgen los centros de datos sostenibles: los “green data centers”, con una infraestructura altamente eficiente y un impacto medioambiental mínimo. Esto se logra, principalmente, con la implantación de sistemas de certificación de edificios sostenibles, así como con la optimización de los sistemas de refrigeración (liquid cooling), entre otros aspectos. En Areall, cómo empresa líder en la implementación de prácticas sostenibles y eficientes, gestionamos proyectos que cumplen con los más altos estándares ambientales y aseguran beneficios económicos a largo plazo para todos los involucrados.

Estrategias claves en la gestión de construcción de data centers

Teniendo claros los desafíos mencionados, a la hora de poner en marcha estos centros de datos es fundamental la anticipación, entender las necesidades del cliente y aunarlas con una localización adecuada desde el principio del proyecto, para conseguir una correcta planificación y gestión de los riesgos.

La colaboración y la comunicación con las administraciones, así como con los suministradores de servicios, debe ser igualmente una prioridad desde el primer momento del proyecto. Finalmente, la elección y coordinación de equipos técnicos y empresas que participan en el proyecto, que serán nuestros “compañeros de viaje”, es también clave para asegurar plazos, costes y los niveles de máxima calidad que buscamos.

Por qué es necesario un know-how especializado a la hora de construir data centers

Tal y como hemos venido señalando, el crecimiento en la demanda de servicios digitales e interconexión ha llevado a un auge en el desarrollo de data centers. Y los desafíos y exigencias de este tipo de proyectos no hacen más que subrayar la necesidad de un know-how especializado en su gestión.

En otras palabras, la inversión en la formación y especialización de profesionales es esencial para asegurar el éxito y la sostenibilidad de los centros de datos en el futuro.

En este contexto, en Areall nos posicionamos como una empresa especializada y clave para lograr estos objetivos. Nuestra experiencia y conocimiento en el desarrollo y gestión de edificios aseguran proyectos de éxito. Si deseas obtener más información sobre cómo podemos ayudarte en este campo, contacta con nosotros desde aquí.

Data centers en España: hub estratégico para el desarrollo a nivel europeo